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不動産の価格「一物四価」について
カテゴリ：磐田市の不動産売却　動画 　/　投稿日付：2021/09/01 08:36


＼磐田市のセンチュリー21東海不動産です／


一つの土地などの不動産に、４つの違った価格があるのをご存知でしょうか？


今回はそのことについての動画をアップいたします。






不動産には一般的には4つの価格「一物四価」と言うのがございます。

①公示価格
　（国土交通省が公表、公共セクターの土地収用や民間の土地取引の基準とされている）

②固定資産税評価額
 　（総務省が公表。固定資産税の課税基準として3年に1度公表される）

③路線価
　（国税庁が公表。相続税，贈与税の課税基準とされる）

④時価
　（実際に市場で売買される取引価格における過去の実績の平均的な金額のこと）


　④時価が、売主さん・買主さんが契約される時に使う実勢価格となります。


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